반응형 전체 글22 상가 임대차보호법 임대료 인상 | 기준, 제한, 예시까지 한눈에 정리 상가를 임차해 영업을 하다 보면 가장 민감한 문제 중 하나가 바로 임대료 인상입니다. 갑작스러운 월세 인상 통보를 받거나, 임대인과 협의가 어려워 곤란한 상황에 처하는 경우도 많죠. 이런 상황을 대비해 우리가 반드시 알아야 할 것이 바로 상가건물 임대차보호법입니다. 특히 이 법은 임대료 인상폭에 제한을 두고 있어, 상가 세입자들에게 중요한 ‘방패’가 되어줍니다. 이번 글에서는 상가 임대차보호법상 임대료 인상 기준과 방법, 그리고 실제 예시를 통해 이해를 도와드릴게요. 상가건물 임대차보호법이란?상가건물 임대차보호법은 일정 요건을 갖춘 상가 세입자가 계약 갱신 요구나 임대료 인상 제한 등 기본적인 권리를 보장받도록 하기 위한 법률입니다.이 법의 보호 대상이 되려면 아래 조건을 충족해야 합니다:환산보증.. 2025. 5. 31. 월세 소득신고 대상 및 방법 | 아파트, 상가, 주택, 오피스텔까지 완벽 정리 월세를 받고 있다면, 단순히 임대료를 받는 것으로 끝나는 게 아니라 ‘소득신고’도 해야 합니다. 하지만 아파트나 주택처럼 주거용 부동산과 상가나 오피스텔 같은 비주거용 부동산의 신고 방식이 다르기 때문에 헷갈리는 분들이 많죠.이번 글에서는 월세 소득신고 대상자와 신고 방법, 그리고 부동산 유형별 차이점까지 정리해드릴게요. 월세 소득신고 대상은 누구일까?월세 소득신고는 임대인(집주인)이 해야 합니다. 임대인의 직업과 상관없이 아래 조건 중 하나라도 해당되면 신고 대상입니다.부동산을 타인에게 임대하고 월세를 받는 경우연간 월세 수입이 20만 원 이상인 경우※ 단, 전세만 받거나 보증금만 받고 월세가 없는 경우에는 이자 수익이 발생할 때만 신고 대상이 됩니다. 신고 의무가 있는 부동산 유형은?부동산.. 2025. 5. 31. 월세 현금영수증 신청방법 | 절세꿀팁 정리 월세를 내고 있는 분들이라면 “이 돈을 그냥 내는 게 아니라 세금 혜택이라도 받을 수 없을까?” 하는 생각 한 번쯤 해보셨을 거예요. 그 해답이 바로 월세 현금영수증 신청입니다. 특히 근로소득자나 자영업자라면, 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 소득공제 혜택을 받을 수 있기 때문에 반드시 챙겨야 할 항목입니다.이번 글에서는 월세 현금영수증 발급 조건부터 신청방법, 유의사항까지 상세히 알려드릴게요. 월세 현금영수증이란?현금영수증은 카드 결제가 아닌 현금으로 지불한 내역을 국세청에 등록하여, 추후 소득공제나 지출 증빙에 활용할 수 있도록 하는 제도입니다.월세도 ‘현금’으로 낸다면 그 내역을 기록하여 공제 대상이 되는 거죠. 👉 현금영수증 개념 알아보기 현금영수증 신청이 가능한 월세 조건다음 조.. 2025. 5. 31. 월세 중개수수료 계산방법 & 계산기 추천 부동산에서 월세 계약을 진행하다 보면 “중개수수료 얼마예요?”라는 질문이 꼭 나오죠. 그런데 막상 계약서 작성할 때가 되면, 예상보다 높은 금액에 당황하시는 분들도 계십니다. 중개수수료는 법적으로 상한이 정해져 있지만, 계산 방식이 다소 복잡하게 느껴질 수 있어요. 오늘은 월세 중개수수료 계산법을 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 예시와 함께 알려드릴게요. 마지막엔 추천 계산기 사이트도 소개해드릴게요. 월세 중개수수료 기본 개념월세 계약의 중개수수료는 보증금과 월세를 합산한 ‘환산금액’을 기준으로 계산됩니다.환산금액 = 보증금 + (월세 × 100)이 환산금액에 따라 정해진 요율 범위 내에서 협의를 통해 중개수수료를 결정하게 되죠. 지역별 중개수수료 요율표 (주거용 기준)환산금액 구간최대 요율.. 2025. 5. 31. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
